7月28日国内财经早间看点

华讯户型图网综合
2023-07-28
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  1、月份个人住房贷款利率同比下降0.51个百分点——提高住房信贷政策精准度

  日前召开的中央政治局会议指出,要切实防范化解重点领域风险,适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势,适时调整优化房地产政策,因城施策用好政策工具箱。6月份,个人住房贷款利率为4.11%,同比下降0.51个百分点,有望进一步释放市场需求。专家表示,要着力提高信贷政策精准度。

  上半年,新发放个人住房贷款加权平均利率为4.18%,比上年同期低107个BP(基点)。贝壳研究院监测数据显示,6月份贝壳百城首套、二套主流房贷利率分别较去年同期回落42个BP、17个BP。

  房贷利率下行,主要与两方面因素有关。一方面,贷款市场报价利率(LPR)改革效能持续释放。“99%房贷选择的是浮动利率机制,即以LPR为基准,签贷款合同时选择一个加点,根据当时市场供需关系、商定加点幅度。”中国人民银行货币政策司司长邹澜说。6月20日,5年期以上LPR下降10个基点至4.2%,房贷利率随之下行。另一方面,去年12月份,首套住房贷款利率政策动态调整机制建立,已有多个城市结合自身实际,下调或取消新发放首套房利率下限,进而推动房贷利率整体下行。

  与此同时,各家银行放款速度也保持在较高水平。贝壳研究院监测数据显示,6月份贝壳百城银行平均放款周期为23天,维持较快放款速度。“通常情况下,银行会在6月底前集中发放个人住房贷款。”东方金诚首席宏观分析师王青表示,受此影响,叠加部分城市下调首付比例,今年6月份居民中长期贷款增加4630亿元,同比多增463亿元,超出市场预期。

  2、夏粮收购市场稳中向好丰收粮卖上好价钱

  国家统计局最新统计数据显示,今年全国夏粮产量14613万吨,与去年相比,稳中略减,但仍处于较高水平,实现了丰收。

  丰收变增收,收购环节是关键。眼下,夏粮由南到北陆续进入购销旺季。近日,记者来到江苏省扬州市、泰州市,探访夏粮收购情况如何。

  3、美联储上调联邦基金利率目标区间25个基点

  美国联邦储备委员会26日结束为期两天的货币政策会议,宣布将联邦基金利率目标区间上调25个基点到5.25%至5.5%之间。

  这是美联储自2022年3月进入本轮加息周期以来第11次加息,累计加息幅度达525个基点。在今年6月的货币政策会议后,美联储曾宣布暂停加息。

  4、上半年我国地方国企固定资产投资同比增长6.7%


  今年以来,国资国企精准发力稳投资,注重形成实物工作量和投资拉动力,有效支持高质量发展。1月至6月,我国地方国资委监管企业完成固定资产投资(不含房地产)2.5万亿元,同比增长6.7%。

  日前,国务院国资委在京举行“地方国资委负责人国有企业改革深化提升行动研讨班”。这是记者从此次研讨班了解到的信息。

  据了解,战略性新兴产业是国资国企扩大有效投资的主攻方向之一。今年上半年,湖南、四川等地持续加大新材料、新能源、新一代信息技术、生命健康、高端装备等战略性新兴产业和优势特色产业投资布局力度。

 

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